Как правильно выбрать коммерческую недвижимость?

Коммерческая недвижимость – верный помощник и «друг» любого предпринимателя, ведь понятно, что для того чтобы развивать бизнес, нужно иметь помещения соответствующего назначения с правильным расположением и качественной инфраструктурой. 

Коммерческая недвижимость выбирается отнюдь не по красоте, здесь важна и техническая сторона, и ее площадь, и история, и множество других важных факторов – все это будет влиять на получаемую прибыль, а также на то, получится у вас минимизировать затраты или же нет.

Выбираем коммерческую недвижимость

После того как вы сделаете выбор и начнете получать солидные доходы, можно придти к одному из весьма распространенных способов бизнеса – это инвестиции в коммерческую недвижимость, но до тех пор нам еще далеко. Для начала давайте разберемся с выбором объекта. Во-первых, определяется месторасположение помещения – оно будет зависеть от вида и направления вашего бизнеса. Например, если вы хотите открыть большой торговый центр, то стоит предпочесть большой проспект или многолюдную улицу около метро или центра. Если вам нужно открыть офис, то можно выбрать более скромное место. На втором этапе осматривается вся необходимая инфраструктура здания, а также планировка и интерьер. Если по этим параметрам недвижимость вас устраивает, можно делать ставку на стиль и концепцию дизайна. В качестве хорошего коммерческого варианта можно использовать готовый рабочий офис в каком-нибудь бизнес-центре, например.

Когда вы выберете здание, уже сможете сами решать, в какой цвет покрасить стены, пол и потолок, где установить систему кондиционирования. Если же вам нужен склад, то можно выбрать большое просторное помещение, скажем, где-нибудь на окраине города. В качестве заключения хотим посоветовать быть внимательнее в беседе с арендодателем, поверять все документы, правильно составлять договор и не преступать закон. Коммерческая недвижимость все чаще становится предметом опасных сделок, мошенничества, обмана, поэтому надо помнить о безопасности, в этом могут помочь зарекомендовавшие себя на рынке посредники. Также хотим посоветовать вам не обращать внимания на ремонт внутри помещений, так как сделать собственный плановый ремонт вы сможете всегда, как и оснастить строение всеми необходимыми системами коммуникаций. Гораздо важнее расположение, близость к транспортной сети и центру.